讲个笑话：全网都在等许老板跳楼

小重

眼看他起高楼，眼看他楼烂尾，眼看他跳了楼？
今天周末，就随便聊一聊。
12月2日，许老板霸屏了，其跳楼的消息传得满天飞，有说许老板确实跳了，人已经没了的，还有人说许老板确实跳了，但是运气好被接住了。
虽然有人辟谣，但是却是一些不怎么相关的人站出来发了一段语音截图辟谣。
消息实在太多，搞得一众吃瓜群众糊里糊涂，怎么盖楼的是他，跳楼的也是他呢？
如果许老板真跳了，这对于许多人来说可都不是什么好消息。
首先就是期房业主，除去债权人之外，那些买了期房的业主可能会是最惨的。




以重庆负债9.7个亿的盛豪地产为例，同样是老板跳楼，项目烂尾至今都无人敢接盘。
据了解，该项目2015年停工；2016年老板跳楼身亡；同年，法院受理了该房企的破产重整申请；
然而一直到现在，都2022年了，整整八年，第三次债权人会议都早就已经结束，然而破产案却依旧悬而未决。
当年的购房者，如今还深陷在烂尾的泥淖之中，不仅要还房贷，还要交房租。
其次，许老板的债务人从银行、金融机构、投资人到各大供应商都有。
以供应商为例，这里面包括建筑承包商、装修公司、园林公司、建材企业等等。
供应商没有钱就要停工，一旦他们停工，那么不仅项目不能按时完工，所有建筑工人、农民工的工资也都要随之打水漂。
最后，即便许老板走上破产清算的道路，业主们恐怕也很难在短时间内得到应有的赔偿。
因为根据合同法规定，施工方的债权优于银行抵押权，而银行的抵押权优于其他债权。
但是对于开发商本身来说，他们的还款顺序又大不一样，他们一般是“放水”第一位，银行第二位，再然后是当地部门、施工方，业主的赔偿只能排在最后面。
因此某方面而言，只要开发商欠的外债足够多，债权结构足够复杂，那么业主们即便打赢了官司，也拿不到钱。
所以，如果许老板真的走上这条不归路，那么其后果是真的不敢想象。

这里也顺便提醒大家一句，目前房地产市场低迷，大家刚需买房最好还是买现房，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。
不过好在12月2日晚间，恒大公司公开了一段会议视频，许家印亲自现身主持会议，强调了今年要完成30万套保交楼的任务，从侧面辟谣了跳楼的传闻。



注意了，是侧面辟谣，并没有对跳楼事件作出任何正面回应。
需要知道的是，恒大集团可是一家上市公司，创始人跳楼影响这么大的事情都是要发公告函辟谣的。
而且截至目前，恒大公司也也没有任何一个部门站出来发一个正式辟谣公告。
另外某职权机构也在稍晚的时候发布了一个道歉声明，称系操作失误，错发信息。注意了，同样没有对此事件的真实性作出任何解答。



坦白讲，这个道歉声明很没有说服力，操作失误也不至于失误成这样，都直接点名道姓了。
有不知名人士称，这就是许老板导演的一场戏，一场绝地求生的戏。



有个笑话是这么说的：
如果你欠银行100万，那么银行是爷爷你是孙子；但如果你欠银行100亿，那么银行就是孙子你是爷爷了，银行不仅会把你当大爷供着，还会专门派保镖保护你安全。
当然，也并不是所有房地产商老板都有这么强大的心脏，不信你在网上随便搜一搜都可以看到不少身价上亿的房地产老板跳楼的消息。
最后我想说的是，老百姓买不起房，房地产商也要负债跳楼，那么钱到底去哪儿了呢？
有兴趣的不妨看一看我之前写的一篇文章：风向已变：地方财政没钱，房地产没钱，老百姓也没钱，那钱到底去哪儿了？

徐到徐学

占坑编辑ing

小新同学

支持楼主，用户楼主，楼主英明呀！！！